Como sei quando é hora de reformar a casa?

Todo imóvel, por mais conservado que esteja e por mais cuidadosos que sejam os moradores, precisa de vez em quando passar por reformas. A partir de pequenos reparos, problemas bem maiores são evitados no futuro. Se você se questiona às vezes se a sua casa está precisando de uma reforma ou se isso pode ficar para mais adiante, veja a seguir algumas dicas a respeito dos sinais mais evidentes de que você deve fazer alterações ou reparos no local! Será que você sabe quando reformar a casa?

Problemas hidráulicos

Os principais vestígios de que a casa está com problemas nas tubulações de água e esgotos são a pintura estufada na parede, marcas de mofo e superfície fria e úmida demais. Tudo isso pode indicar que existem vazamentos nos canos ou infiltrações dentro das paredes. Se a parede for recoberta por azulejos, o indício mais claro é quando esses revestimentos começam a se soltar com extrema facilidade, descolando-se da superfície. Situações como essas devem ser tratadas rapidamente, a fim de não gerar danos à estrutura do imóvel.

Problemas elétricos

Problemas com as instalações elétricas podem apresentar vários sinais. Se acontecem quedas frequentes e imprevistas de luz na sua casa, se os disjuntores desarmam com frequência ou se os interruptores dão choque, a estrutura de eletricidade tem que ser revista. Quando tomadas apresentam aquecimento excessivo e manchas carbonadas, você não deve mais utilizá-las até que saiba a causa. A demora no conserto pode originar curtos-circuitos, aumento de sua conta de luz e defeitos em aparelhos e eletrodomésticos.

Tintura desbotada

A cor das suas paredes é importante para dar um clima de limpeza e melhorar a parte estética dos ambientes. Talvez a tinta já esteja manchada, descascando ou desbotada. Se a situação não o estiver agradando, pense em dar um novo colorido a suas paredes.

Desgaste nos acabamentos

Os pisos, telhados, revestimentos, as louças e papéis de parede duram bastante se forem bem cuidados, mas isso não que dizer que eles duram para sempre. Com o tempo, essas peças vão mostrar sinais de uso e de desgaste, até chegar o tempo de trocá-los. Pode ser uma boa época para repensar as cores e motivos para dar um visual diferente no imóvel.

Desgaste nas esquadrias

Portas e janelas, depois de anos de uso, ficam com as dobradiças enferrujadas, o que, às vezes, deixa as esquadrias emperradas ou mais difíceis de abrir e fechar. Se o material for madeira, há a possibilidade de as esquadrias serem atacadas por cupins, mofo e outros agentes. Avalie a situação de suas portas e janelas, observe se ainda estão belas e protegendo o interior de sua casa.

Falta de identificação com os ambientes

Nem sempre o problema que demanda uma reforma tem que ser estrutural ou funcional. Sua casa precisa lhe dar prazer de morar nela e refletir sua personalidade. E a aparência e estética que você investe nela cumpre bem esta função. Se você mudou os gostos pessoais, mas seu imóvel não o acompanhou ainda, pode ser um bom momento para reformá-lo.

Chegada de um novo membro da família

Está para chegar um bebê na família? Ou um parente vai morar com você ao longo de alguns anos? Talvez seja preciso remodelar alguns ambientes para receber bem e com cuidados este novo morador.

O estado de alguns ambientes o está incomodando ou você já se sente aborrecido com o estilo e o mobiliário de sua casa? Então chegou a hora de reformar. Reflita bem sobre o caso, elabore um bom planejamento e mãos à obra! Sua casa está precisando de uma reforma agora? Quais são as partes de seu imóvel que gostaria de mexer? Conte para nós nos comentários!

Como planejar uma reforma em casa?

Obras em casa são estimulantes e trazem alegria aos moradores quando são bem organizadas, mas podem se transformar em uma baita dor de cabeça se não saírem conforme se esperava. Antes de começar a derrubar as paredes, é essencial montar um planejamento para que tudo saia do jeitinho que você quer. Que tal olhar um passo a passo de como planejar a reforma de sua casa e não ter surpresas desagradáveis durante o processo?

Faça uma lista de coisas que você deseja renovar

A primeira coisa a ser feita é definir o que será reformado no seu imóvel e os motivos para ser reparado ou mudado. Identifique tudo o que você quer alcançar: a partir de perspectivas mais funcionais, estruturais e de estilo. Ao demarcar que você vai mexer em apenas um quarto que está exibindo vazamento ou toda uma área do lugar, para renovar seu visual, você já terá bons elementos para saber o prazo e o custo que a obra vai consumir.

Recolha as ideias para ajudar a visualizar o futuro

Agora que você já tem bem definido o local que vai reformar, é conveniente agrupar diversas ideias a respeito do que se está querendo alcançar. Você pode visitar sites de Arquitetura e de Design de Interiores, por exemplo, e conversar com especialistas do ramo. Reunir imagens de exemplos existentes é uma ótima maneira de criar inspiração e realçar o que as tendências e estilos mais lhe estimulam. Determine, deste modo, a qualidade dos materiais, estilos, cores e os volumes que vai adquirir.

Defina o orçamento que a obra vai lhe exigir

Enquanto você não sabia o quanto os materiais e a mão de obra encarregada de fazer as obras lhe custariam dentro do prazo para a reforma, você não poderia avaliar com precisão os custos da construção. Portanto, avalie o quanto você está disposto a gastar e procure os profissionais capacitados para realizar a empreitada. Pesquise os preços dos materiais em lojas, tanto físicas quanto na internet e faça vários orçamentos.

Mantenha-se atenta aos imprevistos

Por mais que se planeje uma obra, situações inesperadas podem acontecer: as más condições climáticas eventuais atrasam o andamento do serviço, bem como pode acontecer caso o profissional contratado fique doente ou ocorra a quebra de materiais durante o transporte. Por isso, tenha sempre um plano B, uma carta na manga: pense em soluções rápidas que você poderia praticar para esses imprevistos, como ter o contato de um pedreiro ou pintor reserva guardado na agenda, por exemplo. Vale a pena ainda comprar um número um pouco maior de materiais, como peças de azulejos e tacos de piso, para que uma reforma futura não traga dificuldades para localizar o mesmo tipo de material no mercado.

Pense sobre onde você ficará durante a realização da obra

Antes ainda de começar a construção, é preciso avaliar como isso vai impactar em sua vida. Se o “quebra-quebra” vai atrapalhar bastante sua rotina e você não deseja habitar a casa durante a reforma, planeje também onde ficará ao longo deste tempo.

Pense sobre como você vai lidar com os restos e a sujeira

Toda obra gera sujeira e entulhos, como resquícios de tinta, sobras de concreto e estilhaços de vidro ou azulejos, por exemplo. É necessário raciocinar sobre como você, no papel de dono da obra, vai lidar com essa situação após a reforma ser concluída. Você pode contratar alguém ou uma empresa para remover esses materiais e a sujeira do local, ou deixar contratado com o pessoal encarregado da obra essa tarefa, como parte integrante do serviço.

Você está pensando em reformar sua casa ou algum ambiente de seu imóvel? Se ficar com qualquer dúvida visite o site da JOFEGE ou escreva para nós através do espaço de comentários!