Mês: junho 2015

Vai começar uma reforma? Veja 7 dicas para não gastar além do orçamento

Todo mundo gosta de reformar a casa, imaginar novas soluções para o espaço onde vive, reformular a cara dos cômodos, etc. Mas e quando essa brincadeira sai mais caro do que o esperado? Infelizmente, é justamente isso o que ocorre na maioria dos casos. As pessoas passam do orçamento previamente estipulado, encontram imprevistos no meio do caminho e acabam tendo que fazer uma entre duas escolhas: parar a obra antes de finalizar, ou tomar um empréstimo para concluir os trabalhos.

Para evitar que isso aconteça também com você, que tal algumas dicas para não gastar além do orçamento? Confira essas nossas dicas e mantenha sua obra sob controle!

Priorize objetivos

Quais são os objetivos da reforma? Qual é o objetivo primário, e o que pode ser deixado para outro período, após a quitação de dívidas? Essa priorização de uma reforma é importante para dividir um mesmo projeto em fases distintas e independentes. Se houver qualquer imprevisto orçamentário ao longo do caminho, é possível suspender a execução de fases posteriores e secundárias.

Faça um projeto arquitetônico e orçamentário

Não há nada mais perigoso do que uma reforma sem a devida assinatura de um arquiteto e engenheiro responsáveis. Para que a reforma seja segura também para seu orçamento, faça um planejamento de todos os gastos previstos, como acompanhamento técnico, compra de materiais, mão de obra, licenças e uma reserva para imprevistos eventuais.

Contrate um arquiteto para supervisionar a execução da obra

Além de ter um arquiteto assinando o projeto, procure sempre contratar um profissional para acompanhar a execução da obra. Arquitetos e engenheiros são capazes de verificar se o projeto está sendo executado corretamente, bem como cobrar maior produtividade da mão de obra que atua na reforma. Caso contrário, uma obra sem supervisão é um barato que pode sair muito caro.

Cuidado com reformas adicionais no meio da obra

Evite inventar novos projetos ao longo da execução da obra, exceto se eles forem estritamente necessários. Fugir do projeto inicial pode gerar gastos excessivos e, com certeza, fará você extrapolar o orçamento inicial.

Siga o regimento do condomínio e evite multas

Para evitar reclamações, multas e até mesmo medidas mais sérias de seus vizinhos e condôminos, procure respeitar todas as regras referentes à reforma. Não ultrapasse os horários permitidos para barulho, nem execute obras nos finais de semana, caso elas sejam proibidas pelas regras condominiais. Assim, você evita multas desnecessárias e contribui para um ambiente mais amigável na vizinhança.

Contrate mão de obra por meio de referências

A qualidade da mão de obra é o coração de qualquer reforma. Procure contratar profissionais a partir de referências de seus amigos e colegas, já que elas costumam ser as mais confiáveis. Faça também um contrato, seja ele por dia de trabalho ou por empreitada, para evitar discussões posteriores quanto aos valores e condições de prestação do serviço.

Evite desperdício na compra de materiais

Para evitar o desperdício na compra de materiais, nada mais prudente do que ir comprando aos poucos, à medida que eles serão usados. Além de diminuir as chances de sobra ao final da reforma, haverá menor necessidade de prover espaço para armazenagem e conservação desse material.

Pronto para iniciar sua reforma? Siga essas dicas e não fuja do seu orçamento! Ainda tem dúvidas sobre como não gastar além da conta em sua reforma? Deixe o seu comentário!

As sete maravilhas da construção civil no Brasil

A Construção Civil passou por altos e baixos no decorrer da história do Brasil, mas há quem diga que a engenharia brasileira é a melhor e mais eficiente da América do Sul e serve de referência pelo mundo em países emergentes. E um grande exemplo deste destaque da nossa construção civil, é o caso do mais famoso arquiteto brasileiro, Oscar Niemeyer, responsável por projetar obras inacreditáveis pelo Brasil e pelo mundo, e algumas delas estão entre as sete maravilhas da construção civil no Brasil, que listaremos abaixo. Confira:

Brasília

Já que falamos de Oscar Niemeyer, começaremos por um grande marco da construção civil brasileira: Brasília. Na década de 50 Juscelino Kubitscheck escolheu Niemeyer para projetar as grandes construções da nova capital e, a partir dai, surgiram: Palácio da Alvorada, Congresso Nacional, Palácio do Planalto, Praça dos Três Poderes, Catedral de Brasília e até o Aeroporto de Brasília, tudo isso projetado e construído em 4 anos e com um custo aproximado de 1 bilhão de dólares. É ou não é uma maravilha da construção civil no Brasil?

Usina Hidrelétrica de Itaipu

Localizada no Paraná, na fronteira com o Paraguai, a Usina Hidrelétrica de Itaipu é a segunda maior produtora de energia elétrica do mundo, atrás apenas para chinesa “Três Gargantas”. Administrada pelos 2 países (Brasil e Paraguai), Itaipu tem um lago de 1350 quilômetros quadrados e uma produção anual de energia de cerca de 90mil GigaWatts de energia. Para entendermos melhor, uma residência comum consome por volta de 1500 QuiloWatts por ano, 1 GigaWatt equivale a 1 milhão de QuiloWatts, ou seja, os 90 milhões de Gw produzidos anualmente pela Itaipu têm capacidade de atender 60 milhões de residências!

Sua construção empregou diretamente 40mil trabalhadores na década de 70 e Itaipu foi candidata a uma das 7 maravilhas do mundo moderno, não ganhou, mas para o nosso top das sete maravilhas da construção civil no Brasil, ela, com certeza, tem uma vaga garantida!

Maracanã

No país do futebol não poderíamos deixar de fora um dos principais palcos da maior paixão nacional, Estádio Jornalista Mário Filho do Rio de Janeiro, popularmente conhecido como Maracanã, é, com certeza, mais uma das sete maravilhas da construção civil no Brasil.

Hoje, com capacidade autorizada para 78mil torcedores, o Maracanã já recebeu 198mil pessoas para assistir Brasil x Uruguai e é o maior estádio de futebol do país. Palco das Copas de 1950 e 2014, o Maracanã já recebeu partidas de futebol memoráveis, goleadas inesquecíveis, finais emocionantes e, além disso tudo, já foi palco de eventos únicos no Brasil como shows de Frank Sinatra em 1980, Madonna em 1993 e vários outros grandes artistas. Sem dúvida, pela beleza da construção e, principalmente, pela sua história, o “Maraca” merece vaga no nosso Top7.

Ponte Rio-Niterói

Localizada na baía de Guanabara, Rio de Janeiro, a Ponte Rio-Niterói é a maior ponte do Brasil, com 13,9km de extensão sendo 9 deles sobre a água. Sua construção foi feita em 5 anos e a ponte foi inaugurada em 1974. Hoje, segundo informações da administradora (Ecoponte), ela recebe cerca de 140mil carros por dia em suas 8 vias de circulação. E como toda ponte, foi uma construção bastante interessante, utilizando ilhas flutuantes para execução dos 103 elementos de fundação/sustentação nos 9km sobre o oceano e guindastes enormes para manipulação das peças. No Brasil, não existe outra ponte com dimensões parecidas.

Cidade Administrativa de MG

Mais uma obra de arte do mestre Oscar Niemeyer, A Cidade Administrativa de Minas Gerais, localizada em Belo Horizonte, é um complexo que abriga toda a área administrativa do Estado de Minas Gerais. Composta por 6 edificações projetadas por Niemeyer, são cerca de 270.00m² de área construída e 800.000m² de área total, com inauguração em 2010. Entre os seus prédios, está o Palácio Tiradentes, que é o maior prédio de concreto protendido suspenso do mundo com vão livre de 147m de comprimento e 26m de largura. A Cidade Administrativa é a única do Brasil com características sustentáveis, gerando, assim, menos desperdício tanto de energia elétrica quanto de água.

Millennium Palace

O caçula da nossa lista, Millennium Palace em Santa Catarina, que é hoje, o maior prédio do Brasil, possui 177,3 metros de altura e 52 andares. Foi inaugurado em 2014 para superar o antigo campeão Mirante do Vale em São Paulo por 7,3m. Trata-se de um estabelecimento residencial de alto luxo, com um apartamento por andar. Ainda existem unidades a venda e, com nada mais, nada menos do que R$10 milhões você garante o seu e passa a morar em uma das 7 maravilhas da construção civil no Brasil!

Sambódromo Marquês de Sapucaí

Para fechar nosso Top 7, voltaremos ao respeitado Oscar Niemeyer: o Sambódromo Marquês de Sapucaí não é tão impressionante quanto as outras construções citadas acima, mas é uma construção de extrema importância para os brasileiros. Palco do carnaval mais famoso do mundo, o sambódromo construído na década de 80 é uma passarela de 700m de comprimento cercada de arquibancadas onde as escolas de samba cariocas duelam em seus belos desfiles. E tudo, mais uma vez, vindo das pranchetas de Oscar Niemeyer.

E então, que outra maravilha da construção civil você acrescentaria à nossa lista? Deixe o seu comentário!

Entenda o que é argamassa e qual a função dela no projeto da sua casa

Segundo a Norma Brasileira NBR 13529 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), a argamassa é “uma mistura homogênea de agregado(s) miúdos, aglomerante(s) inorgânicos e água, contendo ou não aditivos ou adições, com propriedades de aderência e endurecimento”. Não entendeu uma palavra do que isso significa? Em resumo, podemos dizer que argamassa é a mistura de cimento, areia, cal e água, e sua principal utilização é ter a função de cola para unir os materiais da sua construção. Quer saber mais sobre o que é a argamassa e qual a função dela no projeto da sua casa? Continue lendo!

Qual é a função da argamassa?

Basicamente, a argamassa trabalha como elemento aderente entre os materiais, fazendo o trabalho de uma cola. Vale destacar que isto é necessário em várias etapas da obra. Para a execução de uma parede de alvenaria, por exemplo, os blocos ou tijolos são assentados com a utilização de argamassa entre eles e, sem ela, a estrutura não se manteria “de pé”. E a cerâmica da parede do seu banheiro? Você já parou para pensar como que ela foi “colada” ali? Entre a cerâmica e a parede, existe uma camada de argamassa também. O mesmo ocorre quando o vizinho esbarra o carro no pilar da garagem e quebra um pedaço. Como tampar? Que material poderia “grudar” naquele buraco? Sim, a argamassa! Percebeu o quanto esse material é importante no projeto da sua casa?

Quais são as características da argamassa?

Como visto acima, a argamassa possui vários tipos de aplicação, e, para cada um destes tipos, ela sofre algum tipo de alteração em suas propriedades para melhor atender à demanda. As principais alterações são: a variação do traço, que consiste na proporção de cada material que compõe a mistura; e a aplicação de aditivos com determinadas propriedades, como, por exemplo, aditivos impermeabilizantes ou aditivos que melhoram a consistência da massa.

A argamassa é muito utilizada devido à facilidade de trabalhar. Assim como o concreto, ela tem uma fase inicial plástica, o que possibilita uma melhor usabilidade, e, com o tempo, ela adquire resistência, resiliência e durabilidade, assumindo, assim, o papel final de união dos materiais da construção.

Existe mais de um tipo de argamassa?

Antigamente as argamassas eram todas feitas na obra, mas, hoje em dia, temos acesso às argamassas industrializadas, o que trouxe um enorme ganho para as construções. Esse ganho veio, em primeiro lugar, com relação ao custo, uma vez que, ao elaborar a mistura na obra, há desperdício de material e demanda de muito tempo de profissionais. Em segundo lugar, com relação à segurança, já que com a argamassa industrializada temos garantia de qualidade e quantidade de cada material que foi utilizado para a execução da mistura. Por último, podemos citar a facilidade: é possível comprar a argamassa específica para qualquer tipo de serviço, sendo preciso apenas misturá-la com água e aplicá-la no local.

Desta maneira, temos no mercado produtos para cada tipo de aplicação. Podemos comprar argamassa para assentamento de alvenaria, para assentamento de cerâmica, argamassa para contrapiso e assim por diante. São várias as disponibilidades do material  e a JOFEGE Mix oferece todos os tipos de argamassas que você vai precisar usar em qualquer tipo de obra.

Como você pode ver, a argamassa é de extrema importância em nossas construções, e, desta forma, o custo deste material é considerável, portanto devemos ter cuidado, pesquisar e consultar profissionais da área para que possamos utilizar produtos adequados para cada tipo de serviço.

Você já precisou comprar este material e ficou perdido quanto à funcionalidade dele? Ainda tem alguma dúvida sobre a argamassa? Escreva para nós através dos comentários!

Esperamos que nossas dicas tenham sido úteis para você, e fique ligado para mais dicas e notícias aqui no nosso

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Arquiteto ou engenheiro civil: quem devo consultar para a minha obra?

Muitas pessoas que estão pensando em construir ou fazer a reforma da casa possuem essa dúvida: “arquiteto ou engenheiro civil? Quem consultar?”. E isso acontece porque nem todos sabem a diferença entre as atuações destes profissionais. O ciclo padrão de uma construção demanda atividade de ambos, os serviços prestados são complementares e essenciais para o bom andamento da sua obra.

Basicamente, o arquiteto planeja a melhor utilização do espaço, preocupando com a funcionalidade, estética e conforto do cliente, passando por normas e exigências de prefeituras e órgãos competentes. Já o engenheiro é o responsável por buscar solução técnica para a implantação deste projeto, passando por estrutura, instalações elétricas e hidráulicas e outros projetos complementares, além de ser o profissional que acompanha a obra em todas suas etapas. Continue lendo nosso artigo e descubra as atribuições de cada profissional.

Quais as principais atribuições de um arquiteto?

O arquiteto tem a missão de executar um projeto que possa aproveitar da melhor maneira e de acordo com o objetivo do cliente, o espaço disponível. Isso implica na distribuição dos cômodos, ventilação e iluminação, acabamentos como louças e metais em banheiros, tipos de piso, revestimentos de parede entre outros detalhes.

Para tudo isso, o arquiteto deve respeitar as normas brasileiras determinadas pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), as chamadas “NBR”, que são as exigências de prefeituras e as determinações de órgãos competentes, como as empresas reguladoras de energia elétrica, água e esgoto. Depois disso, o arquiteto deve assinar este projeto e registrá-lo junto ao CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).

E de um engenheiro civil?

O engenheiro civil tem como atribuição a execução de projetos complementares, que são os projetos estruturais, elétricos, hidráulicos, dentre outros que são tão importantes quanto o projeto arquitetônico. Além disso, todo o serviço de administração e execução da obra também é responsabilidade desse profissional, serviço que também deve ser assinado e registrado no conselho competente — no caso o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura).

Para a reforma da minha casa, quem devo consultar?

Agora que ficaram claras as atribuições de cada profissional podemos concluir que, em casos de pequenas obras, é possível contratar apenas um dos funcionários. Os engenheiros podem assinar pela arquitetura, e muitos, por experiência, conseguem desenvolver bons projetos arquitetônicos.

Os arquitetos, por sua vez, podem sim acompanhar as etapas da obra e terceirizar os projetos complementares. A principal vantagem de contratar somente o engenheiro é que os projetos serão todos feitos pelo mesmo profissional, o que minimiza a chance de serem incompatíveis. Mas quando você não sabe o quer fazer com relação ao espaço, o melhor caminho é consultar um arquiteto, pois ele desenvolverá melhor o planejamento deste espaço, e poderá tocar a sua obra da mesma maneira que o engenheiro civil.

Afinal, como acertar na escolha?

Para que a resposta da pergunta que dá título a este artigo fique um pouco mais clara tenha em mente os seguintes exemplos: quer reformar o segundo andar da sua casa e não tem ideia de como aproveitar o espaço? Consulte um arquiteto! Quer construir um anexo na sua casa ou uma casa nova e já tem em mente como? Consulte um engenheiro! A obra é grande? Consulte ambos!

Mas fique atento: antes de procurar um profissional, tenha em mente tudo o que você deseja fazer e qual o valor de capital que você dispõe para esta tarefa. Faça uma pesquisa de mercado e escolha bem quem contratar. Uma economia na contratação inicial de um profissional desqualificado pode gerar custos bem altos e grandes atrasos na entrega da sua obra. E Lembre-se: arquiteto e engenheiro civil não são concorrentes!

E então, depois dessas considerações você chegou a uma conclusão sobre qual desses profissionais é mais adequado para os seus objetivos? Compartilhe através do espaço de comentários!

Esperamos que nossas dicas tenham sido úteis para você, e fique ligado para mais dicas e notícias aqui no nosso

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Descubra 5 dicas para dar uma cara nova ao seu banheiro

Os banheiros são espaços íntimos e normalmente reduzidos. Justamente por isso é que, muitas vezes, a aparência e o estado de conservação dessa parte da casa acabam sendo negligenciadas em detrimento dos outros cômodos. Reforma-se a sala, a cozinha e os quartos, mas os banheiros acabam sendo deixados em último plano.

Se você se identifica com essa situação e tem adiado a reforma do seu banheiro, saiba que mais cedo ou mais tarde você vai precisar renovar esse ambiente. Seja por razões funcionais, estéticas ou hidráulicas, reformas são necessárias para garantir o bem-estar dos moradores, cuidar da manutenção da residência e assegurar a valorização do imóvel.

Quer conferir algumas dicas para dar uma cara nova ao seu banheiro? Então continue lendo o nosso artigo e confira sugestões incríveis para deixar esse espaço privado mais bonito, agradável, prático e confortável.

Faça um bom planejamento

O primeiro passo para renovar o banheiro é fazer um bom planejamento. Comece identificando as necessidades do cômodo e defina qual é a intenção da reforma. Independente da obra ser pequena ou grande, é importante colocar no papel tudo que o ambiente precisa. Ele demanda mais espaço? Necessita de mais personalidade? Está precisando de modernização? Fazer esses questionamentos é o ponto de partida do projeto. Em um segundo momento, defina o limite de gastos da reforma, além de montar um cronograma com os prazos para a realização de cada etapa.

Avalie as instalações hidráulicas

Não adianta cuidar da estética do banheiro, se a parte estrutural estiver cheia de problemas. Se as paredes estiverem demasiadamente úmidas, o encanamento for antigo e as instalações estiverem com entupimentos e vazamentos, o ideal é contratar um encanador de confiança para cuidar da parte hidráulica.

Troque o piso e os revestimentos

Outra boa forma de renovar o banheiro é trocar os pisos e revestimentos. Nas paredes, você pode usar pastilhas, pois elas possuem enorme potencial decorativo. Os azulejos verticais também são ótimos, afinal, eles criam a sensação de pé-direito mais alto. Quanto ao piso, aposte em materiais adequados para ambientes úmidos, como as cerâmicas e os porcelanatos. Se o piso for escorregadio, não abra mão de tapetes antiderrapantes para aumentar a segurança do ambiente. Vale ressaltar que os materiais com cores claras transmitem a ideia de higiene e amplitude.

Substitua as louças e metais

Para modernizar o seu banheiro, outra boa alternativa é substituir as louças antigas por louças novas. Troque a privada, a pia, as torneiras e acessórios por modelos mais atuais. Até as peças de tonalidades vibrantes, como o amarelo e o vermelho, são bem-vindas para dar um toque de personalidade aos banheiros.

Pense na mobília

Otimize o espaço usando móveis bonitos e funcionais. Nichos e prateleiras, por exemplo, podem ser usados para guardar os cosméticos. Uma bancada sob a pia e alguns armários suspensos também podem tornar o ambiente mais prático e bonito. Se possível, invista em mobília planejada. Assim você consegue aproveitar cada cantinho do banheiro.

E então, que tal colocar essas dicas em prática na hora de renovar o seu banheiro? Compartilhe suas sugestões e ideias com a gente através dos comentários!

Esperamos que nossas dicas tenham sido úteis para você, e fique ligado para mais dicas e notícias aqui no nosso

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