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Crie seu cronograma de obras e garanta uma empreita mais eficiente

Se você acompanha os conteúdos do Grupo JOFEGE a algum tempo, provavelmente já se deparou com o termo “cronograma de obras”. Este importante documento compila os materiais, orçamentos e tempo estimado para cada etapa da construção. Um verdadeiro alicerce para sua empreitada.

Além de amenizar atrasos e problemas, a boa elaboração de um cronograma de obras permite que haja uma melhor distribuição de tarefas no canteiro de obras. Assim, a produtividade da equipe aumenta, garantindo mais eficiência e satisfação, no fim do processo.

“E como elaboro o meu?”

Antes de mais nada, é necessário que todas as partes envolvidas no gerenciamento do projeto passem por uma fase de estudo. Nela, devem ser compiladas informações a respeito do método de construção, terreno, condições para realização da obra e orçamentos.

Ao final deste processo, é possível ter em mãos um pequeno esboço do cronograma de obras, que deve ser seguido pelos seguintes passos:

  1. Liste as atividades de cada etapa – Isso permite tomar a real dimensão do projeto. Aqui é necessário elencar as tarefas, subtarefas, insumos e equipamentos necessários para a execução da obra.
  2. Levantamento quantitativo – Após organizar as informações precursoras, chegou a hora de ir às compras! O levantamento quantitativo basicamente determina as quantidades aproximadas nescesárias de cada insumo, evitando o excesso ou falta de materiais.
  3. Relacione as tarefas – Certas tarefas têm um certo nível de dependência para serem concluídas. Desta forma, organizar a execução, conectando os pontos de interdependência ajuda a economizar tempo, e consequentemente dinheiro.
  4. Cronograma de compras – Em empreitas muito grandes, às vezes é necessário realizar a compra separada dos materiais. Desta forma, é interessante investir um tempo extra em planejar a aquisição de insumos, relacionando-as com as etapas de construção.

Dica extra

Tanto esforço para criar uma boa estratégia não pode ser desperdiçado utilizando materiais que não conferem qualidade à sua obra.

Ao liderar um empreita, considere adquirir os materiais do Grupo JOFEGE, que atendem a todas as etapas de uma construção!

Conheça os concretos JOFEGE

Conheça os cimentos JOFEGE

Conheça as argamassas JOFEGE

Segurança e qualidade em sua obra: conheça os tipos de concreto JOFEGE

Desde a década de 1980, o concreto JOFEGE é referência quando o assunto é construção civil. Produzimos e fornecemos produtos de qualidade técnica certificada dentro das normas da ABNT, através de testes de resistência de compressão, ensaios de cimento, areia e brita.

O concreto JOFEGE está presente em grandes obras como a ampliação dos aeroportos de Campinas e Jundiaí, construção de hipermercados, conjuntos comerciais e industriais, entre outras.

Mas não se engane, nossa qualidade e segurança também pode estar presente em pequenas obras, como por exemplo, na construção de sua residência. Sim, sim, atendemos a todos os tamanhos de projetos e diferentes necessidades.

Além disso, com nosso rígido controle de manutenção, com oficinas mecânicas e de funilaria próprias, caldeiraria, abastecimento próprio da frota e sistema de monitoramento dos caminhões, a JOFEGE garante maior eficiência no processo produtivo e logístico. O resultado o cliente sente no bolso: menor custo no produto final e mais agilidade na entrega do concreto.

E aí, quer saber um pouco mais sobre o que produzimos? Continue lendo e conheça os tipos de concreto JOFEGE.

Concreto pesado

Este produto é indicado para instalações submetidas à radiação, como hospitais, clínicas de radiologia e usinas nucleares, pois é um poderoso isolante radioativo. É dosado para ter densidades que variam entre 2400 e 4000 kg/m³, com resistências de até 30 MPa. Essas características são alcançadas utilizando agregados provenientes do minério de ferro.

Concreto leve

Já o concreto leve pode estar nas obras menores, como casas e comércios, afinal é indicado para enchimento de laje, regularização de pisos e elementos de vedação. Ele reduz o peso das estruturas e é um  importante isolante térmico e acústico. Sua baixa densidade varia entre 500 e 1500 kg/m³ e pode alcançar resistências de até 20 MPa, de acordo com o agregado utilizado.

Concreto auto adensável

Este concreto, com grande variedade de aplicações, é obtido pela ação de aditivos superplastificantes, que proporcionam maior facilidade de bombeamento, excelente homogeneidade, resistência e durabilidade. Sua característica é de fluir com facilidade dentro das formas, passando pelas armaduras e preenchendo os espaços sob o efeito de seu próprio peso, sem o uso de equipamento de vibração.

É indicado para concretagem de peças densamente armadas, estruturas pré-moldadas, fôrmas em alto relevo, fachadas em concreto aparente, painéis arquitetônicos, lajes, vigas,  calçadas etc.  

Concreto colorido

Encerrando os tipos de concreto JOFEGE, nossa produção conta também com o concreto colorido, que é obtido através da adição de pigmentos de diferentes tonalidades à mistura, feita diretamente no caminhão betoneira logo após a dosagem dos outros materiais.

Este produto foi idealizado para dar um melhor efeito arquitetônico e eliminar revestimentos, além de ser de baixa manutenção e maior durabilidade. Pode ser aplicado em pisos, fachadas, muros, etc. A resistência do concreto colorido pode chegar a até 30 MPa.

Quer saber mais sobre os produtos e serviços do Grupo JOFEGE? Continue acompanhando por aqui nossos conteúdos.

Qual concreto escolher para sua obra em 2023? Confira este blog e descubra

Ano novo, obra nova. Agora é hora de construir e, por mais que você tenha lido e se informado, a dúvida sobre qual material deve ser escolhido em cada etapa da obra está sempre presente. Com o concreto não é diferente.

Pensando nisso, nós aqui da JOFEGE – especialistas no assunto – separamos algumas dicas e orientações valiosas que vão te ajudar nesse processo. Continue acompanhando esse blog e não erre na hora H. Vamos lá?

Mas afinal, o que é o concreto?

O concreto é o elemento mais usado na construção civil e está presente em praticamente todas as obras. Segundo a definição da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), o concreto é uma mistura homogênea de cimento, agregados miúdos e graúdos com ou sem a incorporação de componentes minoritários, que desenvolve suas propriedades pelo endurecimento da pasta de cimento. 

Desta forma, de acordo com tipos de materiais e quantidade, temos um leque muito variado de tipos de concretos que podem ser utilizados em construções. O que se diferencia são os métodos de aplicações, o custo, a resistência entre outros fatores. 

Quais são os tipos de concreto disponíveis no mercado?

Para cada espécie de trabalho é necessário um tipo diferente de concreto. Além disso, o ambiente que este material será instalado também influenciará na determinação e escolha do produto. Veja abaixo cada um deles com mais detalhes:

Concreto pesado

Ideal para instalações submetidas à radiação, hospitais e usinas nucleares. Esse concreto é muito utilizado na construção de câmaras de raios-x ou gama e ambientes que lidam com energia atômica. Neste caso, os agregados químicos, provenientes do minério de ferro,  ajudam na proteção contra a radiação.

Concreto bombeado

Neste caso, os locais ideais de aplicação são as construções de grande porte, como edifícios e prédios em geral. A bomba de concreto é um equipamento destinado a impulsionar o concreto usado na construção civil, como complemento às atividades de uma betoneira. A utilização do bombeamento proporciona maior rapidez de execução da concretagem, maior volume concretado, maiores alturas e distâncias.

Concreto leve

Você precisa encher lajes, ou elaborar elementos de vedação e regularização de piso? Então o material ideal é o concreto leve. Ele é utilizado para a redução de peso das estruturas, além de ser um importante isolante térmico e acústico.

Concreto colorido

As fachadas, painéis arquitetônicos, pilares, pisos, muros e até obras de arte também merecem um material especial. Para isso temos o concreto colorido. Este material proporciona um melhor efeito, uma vez que possui cores uniformes e duráveis que dispensam o uso de pintura e/ou revestimentos. 

Concreto autoadensável

O concreto auto adensável possui grande variedade de aplicações e é obtido pela ação de aditivos superplastificantes, que proporcionam maior facilidade de bombeamento, excelente homogeneidade, resistência e durabilidade. Este material é ideal para fundações, peças delgadas, lajes e pisos, vigas, fôrmas em alto relevo, peças com alta densidade de armadura e fachadas com concreto aparente.

É sempre importante lembrar: a escolha do concreto certo vai impactar diretamente no custo e, principalmente, no resultado da sua obra. Na dúvida, conte sempre com a JOFEGE e tenha sucesso em sua empreitada.

Quais erros devo evitar em uma obra?

A realização de uma obra não é um processo fácil, demandando muito planejamento e acompanhamento contínuo, afinal, erros podem resultar em prejuízos financeiros, a necessidade de refazer o trabalho ou até mesmo se tornar um perigo para moradores e vizinhos.

Mas não fique assustado. Separamos algumas dicas para que você evite erros e tenha sucesso em sua construção ou reforma. Fique atento e garanta a qualidade que fica. Confira!

Faça a sondagem precisa do terreno

Como saber a carga máxima que o solo consegue suportar? Por meio da sondagem é que se desenvolverão as estratégias para executar a fundação. A não-realização desse procedimento pode implicar no afundamento gradual da estrutura ou em sua inclinação, o que pode ser o prenúncio de um desmoronamento.

Realize o estudo de sobrecarga

Se você está pensando em construir mais andares, o estudo e avaliação de sobrecarga realizado por um engenheiro civil é imprescindível. Este profissional estará apto para realizar todos os cálculos de suporte estrutural da edificação e poderá, com isso, elaborar um projeto adicional para reforço dos elementos de sustentação do imóvel, caso isso seja necessário.

Não retire paredes por conta própria

Assim como no caso anterior, a execução desse tipo de tarefa não pode jamais ser feita sem a avaliação de um engenheiro ou arquiteto, sob o risco da desintegração completa da edificação, causando riscos para os trabalhadores e moradores do local. Aqui, um erro pode gerar, inclusive, responsabilização criminal do profissional envolvido.

Testes de escoamento são importantes

Você não quer a formação de poças, infiltrações e até alagamentos na sua casa, não é mesmo? Para que isso não aconteça e você evite incontáveis prejuízos, exija do responsável pela obra os testes de vazão e verificação de indicadores de nível.

Utilize apenas os materiais indicados

Imagine a seguinte situação: você leva um tombo por escorregar em um piso que, ao invés de ser antiderrapante, é liso e foi colocado em uma área sujeita a incidência de água, como cozinha ou banheiro. Péssimo, não é? Por essa razão é que o uso correto de materiais adequados faz toda a diferença, pois além de evitar gastos com retrabalho, também garante a segurança dos moradores. Sendo assim, lembre-se de comprar materiais de qualidade e adequados para cada parte da reforma.

A iluminação faz toda a diferença

O planejamento da obra se estende, também, à iluminação, pois esta não é apenas decoração, afinal, deve atender às suas necessidades. Explique ao responsável pela obra quais os cômodos que merecem reforço de luz para que ele descubra que tipo de estratégia será utilizada (luminárias, spots laterais em LED, arandelas, lâmpadas de luminosidade baixa escondidas em pontos estratégicos etc.).

Para que uma obra tenha sucesso e qualidade ao fim dos trabalhos, o mais importante de tudo é estar sempre em contato com o responsável pelos serviços, tirando dúvidas e explicando suas expectativas.

Qual a importância da resistência do concreto?

A espécie de concreto utilizado em uma obra, bem como a sua resistência, são fatores decisivos e primordiais em qualquer projeto. São essenciais pelo fato de influenciarem diretamente na segurança e economia da construção.

Uma vez que cada obra tem uma demanda diferente, o papel do engenheiro civil é indispensável, pois é ele que calcula as medidas de utilização de concreto em cada etapa. Por exemplo: a resistência de concreto calculada para os pilares será diferente da resistência necessária para a fundação e a pavimentação, devido às suas finalidades distintas.

Como saber qual a resistência?

No Brasil utilizamos como medida a Resistência Característica do Concreto à Compressão. Essa constante é tão importante que tem uma norma só para ela: a NBR 6118, que esclarece sobre Projetos de Estruturas de Concreto e dita que a análise de qualidade deve ser realizada aos 28 dias de idade do concreto.

Graças ao constante trabalho de pesquisa e desenvolvimento na área civil, atualmente temos concretos com resistências altíssimas, muito superiores aos do passado.

E na obra, como isso funciona?

Na prática, o engenheiro civil levará em consideração as características da construção para determinar o concreto a ser utilizado, como a estrutura onde será direcionada, o local de execução e o custo-benefício.

Já no controle tecnológico, a resistência do concreto também é decisiva uma vez que para que a estrutura projetada seja aprovada, o concreto utilizado deverá, obrigatoriamente, ter atingido as projeções previamente definidas pelo responsável técnico da obra.

Todos esses fatores são determinantes para o futuro, já que a edificação poderá sofrer alterações, como uma ampliação. Nesse caso, os valores de resistência do concreto utilizado em toda a obra devem ser esclarecidos para o cálculo de reforço estrutural.

É hora de escolher

No momento de optar pelo melhor concreto, o indicado é seguir a NBR 6118. Esta norma estabelece uma relação entre as ações que o concreto será submetido em sua vida útil e a sua resistência à compressão. Confira a tabela:

  • Resistência fraca: ambiente rural ou submerso, onde o risco de deterioração do concreto é insignificante;
  • Resistência moderada: ambiente urbano, onde o risco de deterioração do concreto é pequeno;
  • Resistência forte: marinho e certos tipos de indústria, onde o risco de deterioração é grande;
  • Resistência muito forte: estrutura que receba respingos de maré e certos tipos de indústria, onde o risco de deterioração é elevado.

Essa resistência final do concreto deve ser observada durante toda a execução de uma estrutura.

Dica JOFEGE

Uma obra bem planejada deve contar com o conhecimento técnico sobre a resistência dos concretos por parte dos engenheiros, dada a importância de sua qualidade e o fato de existirem diversas formas de execução.

Sendo assim, a experiência dos profissionais envolvidos na obra com certeza será decisiva, assim como a real qualidade do produto escolhido para compra.