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Crie seu cronograma de obras e garanta uma empreita mais eficiente

Se você acompanha os conteúdos do Grupo JOFEGE a algum tempo, provavelmente já se deparou com o termo “cronograma de obras”. Este importante documento compila os materiais, orçamentos e tempo estimado para cada etapa da construção. Um verdadeiro alicerce para sua empreitada.

Além de amenizar atrasos e problemas, a boa elaboração de um cronograma de obras permite que haja uma melhor distribuição de tarefas no canteiro de obras. Assim, a produtividade da equipe aumenta, garantindo mais eficiência e satisfação, no fim do processo.

“E como elaboro o meu?”

Antes de mais nada, é necessário que todas as partes envolvidas no gerenciamento do projeto passem por uma fase de estudo. Nela, devem ser compiladas informações a respeito do método de construção, terreno, condições para realização da obra e orçamentos.

Ao final deste processo, é possível ter em mãos um pequeno esboço do cronograma de obras, que deve ser seguido pelos seguintes passos:

  1. Liste as atividades de cada etapa – Isso permite tomar a real dimensão do projeto. Aqui é necessário elencar as tarefas, subtarefas, insumos e equipamentos necessários para a execução da obra.
  2. Levantamento quantitativo – Após organizar as informações precursoras, chegou a hora de ir às compras! O levantamento quantitativo basicamente determina as quantidades aproximadas nescesárias de cada insumo, evitando o excesso ou falta de materiais.
  3. Relacione as tarefas – Certas tarefas têm um certo nível de dependência para serem concluídas. Desta forma, organizar a execução, conectando os pontos de interdependência ajuda a economizar tempo, e consequentemente dinheiro.
  4. Cronograma de compras – Em empreitas muito grandes, às vezes é necessário realizar a compra separada dos materiais. Desta forma, é interessante investir um tempo extra em planejar a aquisição de insumos, relacionando-as com as etapas de construção.

Dica extra

Tanto esforço para criar uma boa estratégia não pode ser desperdiçado utilizando materiais que não conferem qualidade à sua obra.

Ao liderar um empreita, considere adquirir os materiais do Grupo JOFEGE, que atendem a todas as etapas de uma construção!

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Qual a importância da resistência do concreto?

A espécie de concreto utilizado em uma obra, bem como a sua resistência, são fatores decisivos e primordiais em qualquer projeto. São essenciais pelo fato de influenciarem diretamente na segurança e economia da construção.

Uma vez que cada obra tem uma demanda diferente, o papel do engenheiro civil é indispensável, pois é ele que calcula as medidas de utilização de concreto em cada etapa. Por exemplo: a resistência de concreto calculada para os pilares será diferente da resistência necessária para a fundação e a pavimentação, devido às suas finalidades distintas.

Como saber qual a resistência?

No Brasil utilizamos como medida a Resistência Característica do Concreto à Compressão. Essa constante é tão importante que tem uma norma só para ela: a NBR 6118, que esclarece sobre Projetos de Estruturas de Concreto e dita que a análise de qualidade deve ser realizada aos 28 dias de idade do concreto.

Graças ao constante trabalho de pesquisa e desenvolvimento na área civil, atualmente temos concretos com resistências altíssimas, muito superiores aos do passado.

E na obra, como isso funciona?

Na prática, o engenheiro civil levará em consideração as características da construção para determinar o concreto a ser utilizado, como a estrutura onde será direcionada, o local de execução e o custo-benefício.

Já no controle tecnológico, a resistência do concreto também é decisiva uma vez que para que a estrutura projetada seja aprovada, o concreto utilizado deverá, obrigatoriamente, ter atingido as projeções previamente definidas pelo responsável técnico da obra.

Todos esses fatores são determinantes para o futuro, já que a edificação poderá sofrer alterações, como uma ampliação. Nesse caso, os valores de resistência do concreto utilizado em toda a obra devem ser esclarecidos para o cálculo de reforço estrutural.

É hora de escolher

No momento de optar pelo melhor concreto, o indicado é seguir a NBR 6118. Esta norma estabelece uma relação entre as ações que o concreto será submetido em sua vida útil e a sua resistência à compressão. Confira a tabela:

  • Resistência fraca: ambiente rural ou submerso, onde o risco de deterioração do concreto é insignificante;
  • Resistência moderada: ambiente urbano, onde o risco de deterioração do concreto é pequeno;
  • Resistência forte: marinho e certos tipos de indústria, onde o risco de deterioração é grande;
  • Resistência muito forte: estrutura que receba respingos de maré e certos tipos de indústria, onde o risco de deterioração é elevado.

Essa resistência final do concreto deve ser observada durante toda a execução de uma estrutura.

Dica JOFEGE

Uma obra bem planejada deve contar com o conhecimento técnico sobre a resistência dos concretos por parte dos engenheiros, dada a importância de sua qualidade e o fato de existirem diversas formas de execução.

Sendo assim, a experiência dos profissionais envolvidos na obra com certeza será decisiva, assim como a real qualidade do produto escolhido para compra.